Wohlfühlwohnen in guter Lage

Ellerbek 2, 24811 Owschlag
Typ: Einfamilienhaus
Ort: Ellerbek 2, 24811 Owschlag
Baujahr: 2008
Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Heizungsart: Gas
Zimmer: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 2
Keller: Nein
Einbauküche: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stellplatz: Carport
Balkon: Ja
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis: Energieausweis liegt vor
Provision für Käufer: 3,57 %
Kaufpreis 325 000 €

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Gartengrundstück.
Das Fertighaus befindet sich zentral in der Gemeinde Owschlag und ist somit für Paare, Kinder und Haustiere perfekt geeignet.

Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele, die Sie in die gemütliche Küche führt.
Dominiert wird dieses Objekt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmerbereich, wo Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten bekommen. Die Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet auch für Ihre Gäste viel Platz.
Ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Abstellraum runden diese Ebene ab.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen, in Verbindung mit dem Holzofen, sorgt jederzeit für eine behagliche Wärme.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es besteht aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche mit integrierter Sauna. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Süd/Westbalkon.

Das Doppelcarport mit der angrenzenden Werkstatt befindet sich neben dem Haus.

Lassen Sie ihre Wohnträume wahr werden und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Austattung:

– Holzofen
– Sauna in der Dusche
– Doppelcarport mit Werkstatt
– Fußbodenheizung
– Optimaler Grundriss
– großer Garten
– Balkon

Lage:

Owschlag liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und ist sehr gut
verkehrstechnisch angebunden.
Es gibt einen Bahnhof und eine direkte Anbindung über die B 77 und die A 7 sowohl nach Rendsburg, als auch nach Schleswig. Flensburg, Kiel, Eckernförde und Hamburg sind ebenfalls gut zu erreichen.

Es gibt verschiedene Geschäfte, Ärzte, eine Grundschule, einen Ganztags-Kindergarten, einen Sportplatz und diverse Vereine.

Sonstiges:

Ein Exposè kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch am Wochenende oder nach Feierabend, möglich.

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Erdmann Immobilien GmbH
Schleistraße 18
24837 Schleswig

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